Preisklasse: Von zu

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Große Wohnung im Ostseebad Rerik/Russow zu kaufen!

18320 Russow, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    180
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18320 Russow
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81,62 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1919
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    146.916 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
107,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein charmantes Landhaus mit 7 Wohneinheiten steht zum Verkauf. Es wurde 1919 erbaut und 1999 kernsaniert. Im Jahre 2019 wurde das Haus zu Eigentumswohnungen umgebaut. Die zu kaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat Wohnfläche von ca. 81,62m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Schuppen).

Ausstattung

Komplett saniert uns modernisiert

- Duschbad (Neue Dusche, Neues WC)
- Laminat Fussboden

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Lage

Russow ist ein Ortsteil des Ostseebades Rerik, idyllisch eingebettet
zwischen Wiesen und Feldern kann man hier die Seele baumeln lassen.
Der tolle Ostseestrand ist mit dem Auto in 3 Minuten erreicht und
das Salzhaff mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Wismar
ist gegeben, diese erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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