Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Helle neu renovierte Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Othmarschen zu mieten!

22605 Hamburg / Othmarschen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1016-3
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22605 Hamburg / Othmarschen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,82 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    99,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Heizkosten netto
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    173,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 173,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die in Hamburg-Othmarschen belegene Wohnung hat einen großzügigen Grundriss. Die Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit großem sonnigen Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man zur offenen Einbauküche, dem Gäste-WC, zum Vollbad sowie zu einem der weiteren zwei hellen Wohnräumen. Die Wohnung ist mit neuem Vinyl ausgelegt und die Bäder sind gefliest. Ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Fahrradkeller und Fahrard-Unterstand draussen sowie ein ein Garagenstellplatz und Aussen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einem Wohnensemble von drei Hauseingängen.

Die Wohnung ist mit einem neuen Vinyl-Fußboden und einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet worden.

Ausstattung

Die Wasser- und Stromkosten werden direkt an die Versorger gezahlt. Die Garage wird pro Monat mit 80,00€ berechnet, der Aussen-Stellplatz mit 50,00€.

Besichtigung:
Ist nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.

Bitte nutzen Sie für den ersten Eindruck den 360 Grad Rundgang (dieser ist noch als Zwei-Zimmer-Wohnung dargestellt / wird erst bei Einzug als Drei-Zimmer-Wohnung umgebaut).

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Lage

Die Lage ist perfekt: Unmittelbare Nähe zur Waitzstraße und zum S-Bahnhof Othmarschen (20 Minuten zu Fuß). Die Elbe und verschiedene Parks sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und laden zu langen Spaziergängen und die Kinder zum Spielen ein. In wenigen Minuten sind Sie im beliebten Stadtteil Ottensen, oder dem großen ELBE Einkaufszentrum, in dem Sie alles finden, was das Herz begehrt. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zur Autobahn und in 20 Minuten können Sie den Flughafen erreichen. Diverse Buslinien, die S-Bahn Station Othmarschen sowie die A7 bieten eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Othmarschen ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Für Familien ist diese Gegend absolut empfehlenswert. Der Kindergarten, die Grundschule Klein Flottbeker Weg und die Gymnasien Hochrad, Othmarschen und Christianeum sowie die Internationale Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis und Hockey im GTHGC, Polo-Club, Reiten im Groß Flottbeker Reitverein oder Golf im Golfclub Falkenstein sorgen für den hohen Wohnwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt