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Hochwertige Villa auf drei Ebenen zu kaufen!

16674 Voula (Griechenland), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VK-GR-8458747
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Athen)
    16674 Voula
    Griechenland
  • Wohnfläche ca.
    450 m²
  • Grund­stück ca.
    530 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige Villa in Voula-Attica (Dilofo) auf drei Ebenen zu kaufen. Die Villa wurde im Jahre 2002 gebaut in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen und grünen Wohngegend (700 m vom Strand von Kavouri entfernt), ganz in der Nähe von Bushaltestellen, Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Wohnsitz oder Investition. Wohnfläche 450m², Grundstück 530m², 6 Schlafzimmer (2 ensuite, alle mit Einbauschränken und Sonnenterrassen), 4 Badezimmer, 1 WC, 2 voll ausgestattete Küchen, großes Wohnzimmer, Spielzimmer, Abstellräume, Alarmanlage, Aufzug, Dachfenster , Klimaanlage, Internet, Tiefgarage mit 3 Plätzen, Garten (automatisches Bewässerungssystem), Grill und viele Extras.

Ausstattung

Hervorragende Konstruktion: große, helle Räume, Hydrauliklift, Alarmanlage, Videoüberwachung, uneingeschränkt zugänglich für Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Oberlicht, handgefertigte Innen- und Außenwände aus Stein. Eichen- und Marmorböden, Türen und -Türrahmen aus Eichenholz, Doppelverglasung für hohe Beanspruchung, elektrische Aluminium-Außenrahmen, Gipskartondecken, Dachfenster, moderner, doppelter Kamin. Holz- und Inoxtreppe. Dreifaches Warmwassersystem (elektrisch, Ölkessel, Sonnenkessel), unabhängige Fußbodenheizung (Ölkessel), Satellitenfernsehen und Internetanschluss in jedem Raum, Schall- und Wärmeisolierung, Klimaanlage in allen Räumen, automatische Gartenbewässerungsanlage, mechanisch BBQ, Innenparkplatz für 3 Personen mit elektrischer Tür, separater Raum für mechanische Installationen.

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Lage

Voula-Attica (Athener Riviera): Hochwertige Villa 700m vom Meer entfernt
8 km vom Zentrum von Athen, dem Hafen von Piräus und dem Flughafen von Athen entfernt. 1 km vom Yachthafen von Vouliagmeni entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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