Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Großzügige Villa direkt an der Adria zu kaufen!

21426 Selca Sumartin (Kroatien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    6000
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Dalmatien-Split [Splitsko-Dalmatinska])
    21426 Selca Sumartin
    Kroatien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    615 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Einkaufen: 2,0 km
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt lässt Träume wahr werden: Mit wunderschönem, unverbautem Blick auf das Meer auf der riesigen Terrasse sitzen und mit einer milden Brise die Abendstunden gemütlich ausklingen lassen. Nur wenige Stufen von der Adria entfernt kann sich dieser Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Ausstattung

Eine wunderschöne freistehende Villa mit zwei hellen und großzügigen Wohneinheiten a 80 m² in versetzten Ebenen.Im Wohnraum im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage und ein Kamin. Alle Treppen, Außenwände und Terrassenböden sind mit Marmor-Kalkstein verkleidet. Der Boden ist in allen Räumlichkeiten mit weißen geriffelten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren haben verschiebbare Fliesengitter. Das Haus hat zwei Garagen und einen Hobbyraum. Die Villa ist teilunterkellert. Es gibt einen separaten Wasch- und Trockenraum mit Waschbecken.

Die gesamte Anlage mit Elektrik und Leitungen wurde außnahmslos mit deutschen importierten Materialien nach deutschen Standards und Normen gebaut.

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Lage

Die architektonisch sehr ansprechende Immobilie steht in ruhiger, exklusiver Lage im Osten der Insel Brac mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf die Adria und die Insel Hvar. Unmittelbar vor dem Haus führt eine Treppe direkt zum Meer. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen Urbanisation in einer Sackgasse am Ende einer Bucht. Eine Tankstelle mit Geldautomat befindet sich in circa 1 km Entfernung, zum Ortskern des malerischen Fischerdorfes Sumartin mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot sind es ca. 2 km. Ein beliebter Badeort ist der feine Kiesstrand in circa 1,5 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Our Reader Score
[Total: 0 Average: 0]