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Zweigeschossige Immobilie mit Schwimmbad in Lagonisi zu kaufen!

19010 Kalivia Thorikou (Griechenland), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-VK-GR-8483669
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    19010 Kalivia Thorikou
    Griechenland
  • Wohnfläche ca.
    510 m²
  • Grund­stück ca.
    1.230 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Solar
  • Baujahr
    2004
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ZWEIGESCHOSSIGES HAUS
mit BASEMENT, ATTIC & SCHWIMMBAD
LAGONISSI, ATTIKA - GRIECHENLAND

Zweistöckiges Haus mit Keller, ATTIC & Schwimmbad
LAGONISSI, ATTIKA - GRIECHENLAND (Gesamtfläche 510,00 m²)
▪ Baujahr: 2004
▪ Los Oberfläche: 1230,00 m²
▪ Gebäude Gesamtfläche 510,00 m
Untergeschoss (190,00 m²)-Erdgeschoss (127,00 m²)-Erdgeschoss (130,00 m²)
Dachgeschoss (63,00 m²)-Schwimmbad (4,00m*15,00m) ▪ Außenbereich - Garten - Schwimmbadbereich : ≈850.00 m²
▪ Verbleibende Fläche: 95,00 m².
(nach der aktuellen Bauordnung)
▪ Ungehinderte Sicht.

Ausstattung

▪ 3 Stellplätze Tiefgarage.
▪ Zentralheizung / autonom pro Ebene.
▪ Solarmodul-Kessel.
▪ Durchgehend massiver Eichenboden.
▪ Eingebaute elektrische Haushaltsgeräte.
▪ Infrastruktur für einen 4-stufigen Aufzug.
▪ Alarmanlage.
▪ Automatisches Gartenbewässerungssystem.

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Lage

Die Immobilie ist ca. 150 Meter vom Meer entfernt. Vom Grundstück haben Sie direkt den Blick auf das Meer. Sehr schöne Landschaft und Umgebung.
Die Hauptstrasse nach Athen. und, Sunio ist ca. 50 Meter entfernt und darüber hinaus gibt es eine unterirdische Passage die zum Meer führt.

Lagonissi ist eine Küstenwohngegend im südlichen Teil von Kalyvia Thorikou in Ost-Attika. Es liegt in Küstennähe auf einer Halbinsel am Saronischen Golf. Lagonisi liegt ungefähr 30 km südöstlich von Athen und 35 km nordwestlich von Kap Sounio.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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