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Großes Bauland in Göslow zu kaufen! Interessantes Objekt mit altem Obstbaumbestand und Brunnen

17121 Görmin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    39040-1
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    17121 Görmin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Grund­stück ca.
    5.344 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 15,0 km
    Gymnasium: 15,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 15,0 km
    Einkaufen: 15,0 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6.25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    39.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses große Grundstück erstreckt sich auf 5.344m² mit einer ca. 30 Meter langen Front zur unbefestigten Straße. Der vordere Teil des Grundstücks mit einer Größe von ca. 2.820m² ist als Bauland ausgewiesen, der hintere Teil ist Gartenland und hat eine Größe von ca. 2.524m².

Besonders schön an diesem Grundstück ist der sehr seltene und alte Obstbaumbestand, der aus sieben verschiedenen Arten von Pflaumenbäumen besteht. Es befindet sich zudem noch ein Brunnen auf dem Bauland der sauber und reichlich Wasser speichert.

Ausstattung

Auf dem Grundstück können sich noch Reste von altem Mauerwerk aus einem ehemaligen Keller eines Wohnhaus mit den dazugehörigen Stallungen befinden.

Versorgungsleitungen befinden sich in ca. 20 Meter Entfernung.

Sonstige Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Lage

Dieses Grundstück liegt sehr zentral in einem Ortsteil der Gemeinde Görmin, ganz in der Nähe der bekannten Ostseeinseln Usedom und Rügen. Die Gemeinde Görmin bietet eine ruhige Dorflage mit unverbautem Blick ins Freie und die kurze Entfernung zum Strand (15km). Die Entfernung zur Autobahn A20 beträgt ca. 5 km und über diese wird eine schnelle Verbindung in Richtung Stralsund, Rostock und Hamburg gewährleistet. Auch über die Bundesstrasse B111 ist Görmin gut angebunden und führt in Richtung Usedom und Stralsund.

Trotz dörflicher Lage gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants auch mit internationaler Küche. Diese befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in der ca. 15 km entfernt gelegen Stadt Greifswald. Man kann hier z.B. wunderbar (Kite) Surfen, Segeln, Tauchen, Reiten, Angeln, Golfen oder sogar Flugsport betreiben und dabei trotzdem die ruhige Lage außerhalb der Stadt genießen. Für Outdoor-Sportbegeisterte bieten die Ostseeinseln neben zahlreichen Wander- und Radtourmöglichkeiten, jederzeit ein vielfältiges Angebot mit ausgedehnten Ausflügen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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